首页

女王调教现实

时间:2025-05-31 01:15:34 作者:端午粽香飘两岸 台胞厦门联谊话情长 浏览量:58016

  中新网北京3月22日电 题:盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

  中新财经记者 阮煜琳

  国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。

  报告显示,横向对比其他类型的不动产,商业项目经营市场化水平最高,未来增长潜力弹性较大。戴德梁行称,总体来看,已申报的消费基础设施项目所在城市基本面良好,消费活跃度高,未来宏观经济展望积极。

  截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。

  报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。

  戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示,消费基础设施公募REITs的发行不仅在宏观上有益于我国基础设施公募REITs市场的繁荣与长久发展,助力国内大循环的格局,也在生活层面通过专业的资产管理,鼓励人们走进商业、消费商业,让商业资产与人民生活相互依托、互相成就,实现国家促进消费的战略目标。(完) 【编辑:付子豪】

展开全文
相关文章

从实践看,各家商业银行已将普惠金融作为重点发展方向之一,持续提供优质金融服务。日前,招商银行行长王良在该行业绩发布会上表示,“普惠金融不仅是政策要求,也是招行服务客户的内在需要。”过去十余年,招行以服务人民的金融需求为中心,不断发挥自身在体系创新、科技赋能、综合服务等方面的优势,持续拓宽普惠金融服务边界,护航小微企业“踏浪前行”,让普惠金融的“活水”精准滴灌实体经济。

警惕“应用推荐”背后的信贷陷阱

不过,欧元和欧盟经济机制这个有专业门槛的话题在大众层面逐渐被抛弃,公共讨论转向了对移民的批评。选择党图林根州主席比约恩·霍克伙同其他人共同起草了一份《埃尔福特决议》,批评领导层的温和路线。霍克本人质疑德国对纳粹罪行的反思态度,称柏林大屠杀纪念馆为“耻辱纪念碑”,其煽动性的方式为其赢得了不少新党员。极端化一旦开始,就很容易自我复制升级。很快,由温和派组成的选择党初代领导层失去支持,包括卢克在内的多名创始成员因不愿与霍克代表的右翼民粹主义同流退党。

春运将至 北京“的士之家”提供暖心服务

在近日举办的“庆祝中华人民共和国成立75周年 幸福唱中国·香港维港千人交响大合唱” 等活动上,各界人士以歌舞为媒,唱颂辉煌成就、展望光辉未来。

2024华箐汇金融科技CEO领袖峰会在深圳举办

有记者提问:今天是巴勒斯坦第76个“灾难日”。本轮巴以冲突已造成加沙地带超3.5万名巴勒斯坦人死亡,至今未看到局势缓和的迹象。根据联合国方面的数据,随着以色列扩大在加沙地带南部城市拉法的攻势,已有将近45万巴勒斯坦人逃离拉法。发言人对此有何评论?

安徽引金融“活水” 助光储“蓄能”

暑期游、亲子游热潮下,沉浸式“遛娃”备受家庭群体青睐,正在成为一种新的家庭出游方式。“琴岛奇遇”XR大空间巧妙融合了厦门标志性文旅IP鼓浪屿迤逦的岛屿景观和厚重的历史内容,应用前沿的空间拓展技术、云边端渲染等能力,使用户在沉浸体验的过程中,潜移默化地了解鼓浪屿、爱上鼓浪屿,以期达到寓教于乐目的。

相关资讯
热门资讯